土地活用といえば、大きな一等地をお持ちの方だけの特権で、小さな土地を持つ自分には関係はないとあきらめていませんか？弊社の戸建賃貸住宅なら、そんな土地も有効に活用することができます。
土地の利用についてお悩みしていることはありませんか
●周りに住宅地が増えたので自分の田畑も売ろうか考えている
●高齢になったが子供が地元に帰ってこないので現在自分が居住している家以外の土地を処分したい
●現在駐車場として利用している土地があるが、相続や収益の点でより効率的なものがないか考えている
藁科製材所ではそういったお客様のお悩みにお応えしていきます
施工事例
農地を宅地造成して売却させていただきました
バス停の移動で借り手の少なくなってしまった駐車場に戸建ての賃貸住宅を建てさせていただきました。
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土地・相続・処分のQ&A
昔のバブル期のようなキャピタルゲインは狙えません。賃貸物件を購入、運用で利益を上げて行きます。何も持っていない状態から始めるのは銀行融資を取り付ける所から始めなければなりません。とても難しいと思いますが近年うまく投資物件を増やしてきている人が出てきました。リスクもありますが挑戦することも面白いと思います。
税額は税理士さんに出してもらいましょう。相続税の支払い方法はいくつか種類がありどういう組合せで支払うのが良いか考える必要があります。
現預金が有れば１番良いですがなければ金融機関に借りることもあります。
処分方法はその土地を見てから選んで行きます。
宅地にできない農地も少なくないため処分が難しいことも珍しくありません。
親御さんの気持ちとお子さんの意見が合わないことも多く、そちらの調整が難しいようです。
売却も出来ず、お子さんもいらないと言い出し、自治体も寄付を受け付けないとなると困ってしまいます。ますます土地は荒れてしまいます。法律の整備が必要ですね。
まず何に利用できるか考えましょう、都市部で利用方法がたくさんある所は良いのですが地方で選択肢が少ない所は難しいです。近頃は太陽光発電などで利用する人がふえてきました。これも期間限定ですので急がないと終わってしまいます。